Collaboration
Genevieve Langlois X Moya Formation
Deux femmes, une même ambition : rendre l’investissement immobilier accessible et maîtrisé.
🤝 Geneviève Langlois, experte en fiscalité / investissement et Julie Moya, fondatrice de Moya Formations (organisme agrée Qualiopi CPF / fond de formation professionnel) s’associent pour créer “Le guide de l’immobilier locatif”.
Un programme complet pour comprendre, maîtriser et optimiser l’investissement immobilier :
💻 45h de formation e-learning
👩🏫 2h de rendez-vous individuel
📹 Plus de 50 vidéos explicatives + un guide détaillé
Cette formation s’adresse :
▪️ Aux particuliers souhaitant acheter leur premier bien
▪️ Aux investisseurs qui veulent aller plus loin dans la gestion de leur patrimoine
▪️ Aux conciergeries désireuses de mieux conseiller leurs propriétaires
▪️ Aux agents immobiliers souhaitant enrichir leurs compétences
✨ Une collaboration pensée pour allier expertise, pédagogie et accompagnement personnalisé.
Formation Fiscalité (théorique)
Ce programme de formation fiscalité a été conçu pour vous apporter les bases sur la fiscalité et l’investissement immobilier, en intégrant les dimensions juridique, fiscale et financière indispensables à une stratégie patrimoniale performante et pérenne.
Un programme complet, destiné à celles et ceux qui souhaitent :
investir efficacement dans l’immobilier locatif,
structurer leur patrimoine via des montages adaptés (SCI, SARL de famille, holding, démembrement, OBO…),
optimiser leurs montages financiers et fiscaux,
intégrer leurs investissements dans leur activité professionnelle pour maximiser les synergies économiques et fiscales,
et préparer la transmission de leur patrimoine dans les meilleures conditions.
Durée : 45 heures (e-learning) + 2 heures (RDV visio)
Tarif : 3 500€
• Le guide de l’immobilier locatif •
Ce programme a été écrit, documenté et établi par Genevieve Langlois, promoteur et investisseur immobilier.
NB : La Formation Fiscalité est compatible avec la Formation Initiale (en conciergerie) pour apprendre les bases du métier de concierge.
Programme de la Formation Fiscalité
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Introduction
Pourquoi l’immobilier locatif ?
Le premier investissement
Les investissements suivants
Calculer la rentabilité d’un bien
Feuille de route
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Introduction
Nom Propre
Société
Sociétés avancées
Optimisation
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Introduction
Quel bien chercher ?
Chercher sur internet
Chercher via des professionnels
Faire des visites
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Introduction
Analyser les documents
Négocier et faire une offre
Promesse et compromis de vente
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Introduction
Trouver une banque
Choisir un prêt
L’apport personnel
Financer les travaux
Anticiper les frais annexes
Les courtiers
Monter un dossier de prêt
Négocier les conditions
Signer l’acte de prêt
Les meilleurs crédits immobiliers en 2025
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Introduction
Définir son projet de rénovation
Analyser la réglementation
Calculer son budget
Sourcer les bons professionnels
Devis et assurance
Suivre un chantier
Optimiser fiscalement ses travaux
Gérer plusieurs projets en parallèle
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Introduction
Location nue
Location meublée
Location en colocation
Location courte durée
Trouver les bons locataires
Réglementation locative
Gestion locative
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Lexique de l’investissement immobilier
Outils juridiques : Statuts, Contrats et Clauses pour vos projets
Stratégies avancées
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Réponse aux questions du candidat
Reprise des exercices point par point avec correction
Edition d’un compte rendu de fin de formation
Votre formatrice
JULIE MOYA PICHAUD
Fondatrice de MOYA CONCIERGERIE et responsable de la formation
Accompagnement à toutes les phases
Formations complémentaires
Vous pouvez combiner la Formation 3 - Fiscalité pour maîtriser les bases de l’investissement immobilier, avec la avec la Formation 1 - Initiale pour vous former à la création et au fonctionnement d’une conciergerie locative (sans intégrer le réseau Moya Conciergerie).
Dans la formation initiale, on aborde :
les fondamentaux du métier de concierge,
la gestion des logements, des voyageurs et des propriétaires,
la création et optimisation de votre activité.